喜德：裂縫如地圖 如此經(jīng)適房敢住嗎？
喜德縣經(jīng)濟(jì)適用房入戶驗(yàn)收時(shí)，戶主發(fā)現(xiàn)房屋滲水等多處問題——“樓頂裂縫猶如畫地圖。”8月9日，網(wǎng)友在四川日報(bào)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政”上反映喜德縣經(jīng)濟(jì)適用房存在質(zhì)量問題。情況是不是像網(wǎng)友說的那樣？8月15日，記者前往喜德縣調(diào)查。
現(xiàn)場 屋頂裂縫猶如畫地圖網(wǎng)絡(luò)所反映的經(jīng)濟(jì)適用房位于光明鎮(zhèn)政府新址所在地。一進(jìn)大門，四棟樓房兩側(cè)而立，A、B、C棟為經(jīng)濟(jì)適用房，D棟為光明鎮(zhèn)政府，在C棟6樓11號，記者見到戶主王興明，因?yàn)橥ｋ姡?dāng)天裝修暫停了。屋頂有三處滲水讓王興明十分擔(dān)憂。記者看到，確如網(wǎng)絡(luò)反映所言，“樓頂裂縫猶如畫地圖”，雖然用水泥漿進(jìn)行了處理，但補(bǔ)漿處又開裂了。
今年50歲的王興明是光明鎮(zhèn)小學(xué)老師，愛人沒有工作，兩個(gè)孩子正在念大學(xué)，家庭經(jīng)濟(jì)比較困難，兩年前他向政府申請了經(jīng)濟(jì)適用房，后來通過搖號拿到了這套房子，面積為92平方米，三室兩廳，購買價(jià)為1100元/平方米。今年4月底，喜德縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司（以下簡稱國資公司）組織戶主入戶驗(yàn)收，戶主發(fā)現(xiàn)房屋滲水等多處問題，當(dāng)日沒有一戶簽字驗(yàn)收。
一個(gè)星期后，國資公司再次找到他，因?yàn)樽庾》课?月到期，他只好簽字拿到了新房的鑰匙。裝修期間，因?yàn)橄掠辏蛷d臥室均出現(xiàn)屋頂滲水，他找到施工方處理，施工方用水泥漿抹了一層。“我沒有房子住，只能將就了。”王興明說，即便入住心里也不踏實(shí)，對房屋質(zhì)量也有一定擔(dān)憂，他希望政府可以盡快解決這個(gè)問題，并且請有關(guān)機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。
聽聞采訪，不少戶主圍了過來。根據(jù)戶主指引，記者看到，所有房屋客廳沒有安裝窗子，而臥室窗子又都安裝了，A棟和B棟之間有裂縫。
“經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)存在太多問題”,C棟6樓12號戶主楊先生說，如果不進(jìn)行處理，他們會請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，走司法途徑。
回應(yīng) 17日啟動修復(fù)處理喜德縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工作人員羅木呷進(jìn)行了回應(yīng)，光明鎮(zhèn)政府新址所在地經(jīng)濟(jì)適用房為戶主自籌資金，業(yè)主為喜德縣國資公司，于2010年3月啟動建設(shè)，建設(shè)規(guī)模6927.86平方米，招投標(biāo)價(jià)格為651.5328萬元，總共3棟66戶。
“經(jīng)濟(jì)適用房于去年完工，但因?yàn)闆]有通電，一直沒有交房。”羅木呷說，今年4月底組織戶主入戶驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)屋頂有裂縫，目前正在要求施工單位擬定方案，8月17日啟動修復(fù)。“主體結(jié)構(gòu)完全沒有問題，重新做一遍隔水層就可以了。”羅木呷說，在施工建設(shè)時(shí)候，每一層的隔水層都是做了灌水試驗(yàn)，可能是頂樓做完隔水層時(shí)再加蓋隔熱層沒有處理好導(dǎo)致滲漏，此次修復(fù)，一定督促施工單位細(xì)致謹(jǐn)慎，杜絕出現(xiàn)類似情況。“A、B兩棟房子的縫隙，并不是質(zhì)量問題所導(dǎo)致，而是為了克服地基不均勻設(shè)置的。”羅木呷說，這完全不影響房屋質(zhì)量。
現(xiàn)存的各種問題引發(fā)戶主質(zhì)疑，房屋質(zhì)量是否有保證？羅木呷說，在入戶驗(yàn)收之前已經(jīng)由建設(shè)主管部門進(jìn)行過房屋質(zhì)量鑒定。當(dāng)記者進(jìn)一步請求出示房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，他表示城建部門還在做資料，暫時(shí)沒提供過來。
喜德縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督員田明波說，今年3月18日，國資公司遞交了竣工驗(yàn)收申請，7月14日，由城建局組織，地勘、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主五家建設(shè)單位主體悉數(shù)到場，因?yàn)榇嬖诒姸鄦栴}，驗(yàn)收沒有通過，現(xiàn)場提出了七條整改意見，除了網(wǎng)友所反映的屋頂防水層，排煙管道需要調(diào)整之外，還有底層防水沒有做、單元大門達(dá)不到2.2米、沒有消防設(shè)施等五個(gè)問題。
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