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西昌商品住宅 約52%被外地人買走

文章編輯:涼山州網(m.tokensetting.com)  時間:2015-03-21 23:11:01 瀏覽:   【】【】【

近幾年來,雖然西昌市綜合實力明顯提升,但總體上跟東部城市還有差距,工資水平不及綿陽、德陽等城市水平,但房價卻遠高于這些地區,在四川省各市州中,房價僅次于成都市,位居全省第二位。

 

由于受國內房地產市場持續升溫,房價不斷上漲,西昌市商品住房價格快速上漲、房價偏高。 據國家統計局涼山調查隊調查分析,其主要原因:一是經濟社會迅速發展,群眾收入快速增加,購買力持續增強。二是居民自住需求及改善居住條件的剛性需求增大。三是受國內房地產市場快速升溫影響,居民購房意愿增強,投資性需求相應增大;四是土地拍賣價格持續升高,土地成本大幅上升;五是近年來涼山州城市人居環境、對外交通條件極大改善,特別是西昌市經過“一辦三創”和城市二次跨越發展,城市功能日益完善,居民居住水平和居住環境不斷改善,更加適合工作、創業、生活、居住,對周邊輻射作用日益凸現,州內各縣及成都等外地人員紛紛到西昌經商就學、購房置業,住房需求迅速增加。

 

據西昌市房管局統計數據顯示,西昌的商品住宅約52%被外地人買走。當然,這里所指的“外地人”大部分是處西昌本地人外的涼山州16個縣份上的購買人群,州外的購買人群占到了20%左右。西昌市房管局副局長馬建剛分析認為,西昌是涼山州的政治經濟文化中心,“方圓八百里的核心城市”,其房產購買力旺盛是毋庸置疑的,縣上的公務員退休了準備住在西昌,外地商人越來越多,成渝兩地的后花園,這些都構成強勁的需求因素,西昌市人居環境好,氣候好、空氣好,發展前景廣闊,所以不管是居住,還是投資,在西昌買房,都給了大家足夠的信心。

 

源于四川在線/圖源于百度圖庫
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