五一勞動節(jié)期間，小編驅(qū)車路過西昌新區(qū)天王山大道，坐落于天王山大道和城西大道和交界處攀西國際商貿(mào)城銷售中心映入我們視野，作為西昌新區(qū)規(guī)劃中的首個破土動工的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，攀西國際商貿(mào)城就備受各方關(guān)注。

據(jù)悉，西昌產(chǎn)業(yè)新城將圍繞“川滇綜合樞紐、綠色釩鈦之都、國際山水名城”總體定位。按照產(chǎn)城一體和宜居、宜商、宜業(yè)的理念，在城西組團(tuán)中，將重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、教育文化創(chuàng)意和城市金融商務(wù)綜合服務(wù)業(yè)。位于西部新城的攀西國際商貿(mào)城項(xiàng)目，正是處于該區(qū)域的核心地帶。寧遠(yuǎn)大道和天王山大道交匯處，直通高速公路、機(jī)場、火車站，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。

攀西國際商貿(mào)城規(guī)劃總建筑面積37.4萬㎡，目前，攀西國際商貿(mào)城已經(jīng)全面進(jìn)入施工階段，工程進(jìn)度順利推進(jìn)。一期擬建地下車庫5萬平方米、小商品市場5萬平方米、家居綜合體5萬平方米、家居裝飾建材市場5萬平方米、五金機(jī)電市場3萬平方米以及公寓式酒店3萬平方米。二期計(jì)劃建設(shè)商業(yè)綜合體、星級酒店、寫字樓等10余萬平方米。整個項(xiàng)目將形成150畝業(yè)態(tài)聚集，一站式批發(fā)采購的商業(yè)綜合體。

從一期建設(shè)可以看出攀西國際商貿(mào)城家居綜合、裝飾、建材合計(jì)面積達(dá)10萬平方米，占總面積的三分之一，攀西國際商貿(mào)城做為建材專業(yè)貿(mào)易為中心的商貿(mào)綜合體，計(jì)劃采取租售相結(jié)合的方式，自主經(jīng)營，統(tǒng)一管理。開發(fā)商并非單純的銷售黃金商鋪，而是成為安商、扶商、興市的重要角色，不僅能滿足西昌建材、五金、機(jī)電等商家的需求，還能容納重慶、成都、攀枝花等外地客商的投資，助推西昌經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

攀西國際商貿(mào)城建成后將是目前攀西地區(qū)最大的家居、建材、家電、五金機(jī)電城，它囊括了辦公、酒店相關(guān)配套的業(yè)態(tài)，能夠全方位滿足消費(fèi)者裝修、居家等方面的一站式采購需求，可以大規(guī)模地吸引人氣與商機(jī)；涼山是一個擁有500余萬人口的大州，有著較強(qiáng)的購買力，業(yè)態(tài)齊全、規(guī)模宏大、服務(wù)全面的攀西國際商貿(mào)城有效避免了過去一些業(yè)態(tài)存在的局限性，把一些到成都等外地消費(fèi)的客戶吸納住，促進(jìn)本地消費(fèi)。

西昌城市正處于快速上升通道，社會零售總額也成19%的復(fù)合增長方式增長。在這快速發(fā)展的潮流中，也吸引了不少外地家居品牌在西昌的拓展，這些外來品牌的加入，勢必促進(jìn)西昌消費(fèi)領(lǐng)域各行業(yè)的服務(wù)意識、品牌意識，也會加快西昌各行業(yè)的集中度。而西昌的消費(fèi)品市場發(fā)展而言，大部分均是自發(fā)式形成的商業(yè)圈，產(chǎn)權(quán)、規(guī)模以及管理方式均有相當(dāng)大的局限性。但隨著消費(fèi)市場外溢的增加和外來企業(yè)的進(jìn)入，也促使西昌家居、建材、機(jī)電等行業(yè)的提檔升級迫在眉睫。從各個城市看五金、建材、家居、家電、燈具等行業(yè)的發(fā)展，均成集中化，規(guī)模化發(fā)展。這些行業(yè)的共性是屬于目的性購買市場，對消費(fèi)場地要求交通便利、倉儲方便、運(yùn)輸方便。通過多方調(diào)查，攀西國際商貿(mào)城決定選擇家居、建材、家電、五金機(jī)電作為發(fā)展業(yè)態(tài)，以解決西昌目前此行業(yè)凸顯的供需矛盾，并促進(jìn)此行業(yè)的提檔升級和產(chǎn)業(yè)倍增。

西昌國際商貿(mào)城緊鄰京昆高速與成昆鐵路，背靠西昌的物流園區(qū)，具有極其完善的交通網(wǎng)絡(luò)與倉儲物流條件，入駐的商家完全不需要像其他一些賣場那樣需要多次中轉(zhuǎn)才能完成交易，這樣節(jié)約的不僅有時間和精力，更節(jié)約成本增加利潤。

西昌國際商貿(mào)城招商成果顯著，目前中國前500強(qiáng)民營企業(yè)、全國家居行業(yè)龍頭企業(yè)——紅星美凱龍即將入駐攀西國際商貿(mào)城。紅星美凱龍之所以選擇西昌，是看重西昌經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會繁榮穩(wěn)定，而攀西國際商貿(mào)城也正是抓住了有利時機(jī)，栽下梧桐樹引得鳳凰來。

地處西昌西部新城的“黃金”機(jī)遇：

政策利好 市場好做對于攀西國際商貿(mào)城所面臨的巨大機(jī)遇，攀西國際商貿(mào)城負(fù)責(zé)人之一的劉益民認(rèn)為，除了攀西國際商貿(mào)城的這幾大優(yōu)勢外，其實(shí)更大的是政策機(jī)遇，也就是地處西昌西部新城的“黃金”機(jī)遇。

首先，涼山GDP過千億大關(guān)，西昌經(jīng)濟(jì)也發(fā)展迅猛，這些，都為攀西國際商貿(mào)城這樣的大型城市商業(yè)綜合體在西昌落地奠定了良好的基礎(chǔ)，使其具有了蓬勃發(fā)展的先決條件。

其次，《西昌市城市總體規(guī)劃（2011-2030年）》，西昌市城鎮(zhèn)化將提高至75%，城鎮(zhèn)常住人口將由現(xiàn)在的35萬提高至70萬。城市定位為：中國航天城，風(fēng)景旅游城市，四川省歷史文化名城，涼山彝族自治州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。西昌城市規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)將向西向北發(fā)展，在老城區(qū)外，建立一座以發(fā)展經(jīng)濟(jì)、教育文化、城市金融商務(wù)綜合服務(wù)的城市副中心，商貿(mào)CBD高地，即西部新城。

攀西國際商貿(mào)城屬于商業(yè)用地，位于西部新城的核心地帶。位居城西大道和天王山大道交界處，北至天王山，東臨西昌市市中心，南至京昆高速，西至西昌市現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)校；道路連通性好，交通便利。

在西昌市城市規(guī)劃及快速發(fā)展的大趨勢下，攀西國際商貿(mào)城顯現(xiàn)了其所在位置和開發(fā)時機(jī)的優(yōu)越性，地塊所在區(qū)域發(fā)展迅速，具備良好的人文環(huán)境和高潛力的商業(yè)環(huán)境，地塊周邊規(guī)劃有多條城市道路，交通便捷，區(qū)域配套規(guī)劃合理全面。

上一篇：來者只為尋找合作伙伴和投資項(xiàng)目 ——專訪銀證基金投資決策委員會主席劉偉毅下一篇：大涼山”特色農(nóng)產(chǎn)品包裝展示活動7日將在月城廣場舉行