鄭州住房公積金新政2015年5月1日起實施

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04-27

鄭州最寬松的住房公積金新政將在今年5月1日正式執行，鄭州公積金目前的運行情況如何?昨天，鄭州住房公積金管理中心發布“2015年一季度主要業務指標運行情況”：從繳存來看，八成新開戶繳納住房公積金的單位是非公企業;從貸款方面看，公積金個貸使用率已經達到82%，遠高于往年“75%左右”的水平。

鄭州市關于提取住房公積金支付房租有關事項的通知

為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)精神，保障省直繳存職工合法權益，參照鄭州住房公積金管理委員會第

36次會議決議，結合省直中心實際，現就提取住房公積金支付房租的有關問題通知如下：

一、使用對象和范圍

(一)對象

在職職工連續足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶在鄭州市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房租。

(二)范圍

租賃廉租住房、公共租賃住房或其他房屋用于自住的，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額支付房租。

二、提取的額度

(一)租賃廉租住房、公共租賃住房的，在房屋租賃期內，按照每月實際支付房屋租賃費用金額，每一自然年度(滿12個月)申請提取一次，一次可提取一年的房屋租賃費用支付房租。

(二)租賃普通自住住房的，本人及配偶每一自然年度(滿12個月)的提取總額不得高于租房時期內住房公積金繳存總額的50%，且本人及配偶每月合計提取的最高限額為2000元。

三、所需材料

(一)租賃廉租住房、公共租賃住房

1.房屋租賃合同;

2.繳納租金的憑證;

3.提取人身份證。

注：同時申請提取配偶住房公積金的，應提供配偶的身份證及夫妻關系證明。

(二)租賃其他自住住房

1.夫妻雙方提供鄭州市房地產管理部門出具的無房產證明;

2.夫妻關系證明(未婚需提供戶籍所在地民政部門出具的單身證明);

3.夫妻雙方身份證。

注：單身職工應提供民政部門出具的單身證明，單身證明的有效期為一個月。

本通知自2015年5月1日起執行。

繳存：“從歷年一季度歸集額增長情況看，今年一季度鄭州住房公積金歸集額的增速放緩，增幅與去年持平。”鄭州住房公積金管理中心有關負責人說，從新開戶單位繳存結構上看，非公企業占新增繳存單位總數的81%。

一季度，鄭州市級歸集住房公積金17.26億元，同比增長12%，歸集余額216.61億元;行業系統(不含省直機關分中心，下同)歸集8.40億元，同比增長16%，歸集余額125.87億元。

這位負責人說，從提取情況看，一季度，鄭州地區提取住房公積金15.69億元，同比增長14%。因購建房和償還購房貸款提取公積金的額度占總提取額的72%、提取人數占總提取人數的76%，表明提取使用住房公積金的主因仍是住房消費。放寬租房提取政策在5月份施行后，預計提取額度及人數將大幅增加。

貸款：4431戶家庭買房時用上住房公積金貸款

鄭州住房公積金管理中心有關負責人說，一季度，鄭州市級有4431戶居民買房時用上住房公積金貸款。

據介紹，一季度鄭州市級發放住房公積金貸款12.69億元，比去年同期增長15%，個貸使用率82%，個貸余額176.55億元。而前幾年，鄭州住房公積金個貸使用率通常維持在75%左右。

鄭州住房公積金管理中心有關負責人分析，5月1日后，住房公積金個貸使用率會達到歷史新高。據鄭州市政府知情人士介紹，即便個貸使用率突破90%，也不必擔心資金緊張問題。因為現在的政策是不讓住房公積金“睡大覺”。即便鄭州住房公積金資金緊張，政府也會想辦法通過“異地貸款”等方式，解決這一問題。