2015年合肥住房公積金

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06-06

合肥:住房公積金7月起每月最高繳6327元

合肥市住房公積金管理中心發布通知，調整2015年度公積金繳存基數。調整后，2015年合肥市單位職工住房公積金月繳存基數上限為15817元。月繳存基數下限仍按現行的合肥市最低工資標準1260元執行。調整后的繳存基數執行期限為2015年7月1日至2016年6月30日。

根據合肥市統計局已公布2014年度合肥市市區城鎮非私營單位在崗職工年平均工資為63270元。本年度調整住房公積金繳存基數應以職工本人上年度月平均工資總額來確定，但最高不超過上一年度市區在崗職工月平均工資的3倍。因此，2015年合肥市單位職工住房公積金月繳存基數上限為15817元。月繳存基數下限仍按現行的合肥市最低工資標準1260元執行。去年月繳存基數上限為14426元，上漲1000多元。

按照調整后的新標準計算，2015年度合肥公積金月繳存額最高為6327元(單位和個人均依照月繳存基數上限×20%最高比例計算)，最低繳存額為126元(按繳存基數下限×5%最低比例計算)。各繳存單位需要在7、8兩個月期間做好調整申報工作。

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北京：公積金貸款的認定實行認房不認貸

6月1日起，北京公積金執行新政，首套房公積金貸款首付改為一律最低2成，二套房公積金貸款最低首付比例則降至3成，公積金貸款的認定實行認房不認貸，購房者名下是否有尚未還完的商貸，不會影響其首套房貸款公積金。

深圳：可貸額從余額12倍提高到14倍

4月15日起，職工住房公積金貸款可貸額度，由原定的賬戶余額12倍提高至14倍，該調整同樣適用于商轉公業務。以公積金賬戶余額3萬元為例，按此前12倍的規定可貸款36萬，而現在調整至14倍，則可貸款42萬。

天津：首付款比例最低兩成，7月起將調整公積金繳存基數

5月25日起，天津市職工家庭購買首套自有住房首付款比例統一調整為不低于購房價款的20%，二套房貸款最低首付款比例為30%;同時，職工本人申請公積金貸款的最高限額統一上調至60萬元，職工及配偶雙方共同申請最高限額統一調整到80萬元。

此外，7月1日起對住房公積金繳存額基數進行調整，繳存基數不得低于本市2015年最低月工資標準1850元，最高不得超過19230元。

浙江：貸款最高額度由80萬元提高到100萬元

4月3日，浙江省直住房公積金中心、杭州市住房公積金管理中心先后發布通知，當日起，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元。除了提高額度之外，還降低了貸款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例下調至20%。

四川：首套房付款比例為20，二套房首付比例降至30%

4月13日起，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

與此同時，成都市單筆貸款的可貸額度計算公式也進行了調整，職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調整為30倍。

安徽：二套房首付比例降至30%

4月8日起，安徽對省直公積金繳存職工家庭購買第二套自住住房，并申請住房公積金貸款的，首付款比例由以前的60%降至30%，同時貸款利率上浮10%;對房產部門涉企收費項目進一步精簡和明確，包括限價商品住房、經濟適用住房、公租房等在內8類條件下房產轉讓，將免收住房交易手續費。

遼寧：貸款額度提至80萬元

4月9日起，住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。統籌使用各城市、各行業住房公積金結余資金，公積金個貸率年底前提高到90%以上。

湖北：公積金貸款最長年限至30年

5月29日，湖北省住建廳通知稱，職工連續足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請個人住房公積金貸款。允許繳存職工購房時同時使用父母、子女的住房公積金。

此外，湖北各地最高貸款額度在現有基礎上提高5萬到10萬元，最長貸款年限延長至30年;首套房公積金貸款首付改為一律最低20%，二套房公積金貸款最低首付比例則降至30%。

河北：貸款額度提高至60萬元

4月21日，河北省住房和城鄉建設副廳長王舟對媒體表示，河北省將提高公積金最高貸款額度，將之前的最高40萬貸款額度提高至60萬元，5月全部落實。

海南：部分市縣最高可貸70萬

據新華社5月7日報道，海南省將調整公積金貸款最高額度。在�？�、三亞、瓊海、陵水等四市縣購房，個人貸款最高額度調整為70萬元，在海南其他市縣購房或者職工單方繳交住房公積金，貸款最高額度保持50萬元不變。

河南：一人買房可用全家公積金

河南省4月21日印發公積金新政：首套房最低首付三成;允許首套房貸利率最低7折;全省公積金開展省內異地貸;全家公積金都可提取用于購房。

云南：最低首付降至20%

云南省政府4月24日公布房地產新政策，在信貸、稅收等方面進一步放松。新政包括公積金貸款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下調至30%;營業稅免征期由5年縮短為2年等。

寧夏：公積金最高可貸余額20倍

5月2日，寧夏住建廳、財政廳等部門聯合出臺公積金新政。職工連續足額繳存公積金6個月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到20倍。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房(144平方米以下)的，公積金貸款比例由不超過購房總價的75%調整為80%，但不得超過當地住房公積金購房貸款最高限額。

甘肅：取消樓市限購，商貸買二套房首付四成

甘肅省政府辦公廳5月25日印發公積金新政，取消居民購買新建商品住房限定購買套數、提供一定年限內納稅或社會保險繳納證明等限制;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，利率水平根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

福州：公積金貸款首付降至兩成

4月18日，福州提出首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%;已還清首次住房公積金貸款的職工，可以第二次申請住房公積金貸款，首付比例降低至30%。同時取消了對境外個人、境外機構的購房限制。

長沙：貸款額度提高至60萬

5月25日，長沙市公積金新政落地：貸款額度提高至60萬，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。

蘇州：個人貸款最高額提高50%

5月15日起，家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統一調整至70萬元，分別提高了40%和100%。個人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統一調整至45萬元，分別提高了50%和114%。

南京：首套房首付最低2成，二套最低3成

4月23日起，公積金貸款新政首套房首付最低2成，二套房最低3成，暫不提高貸款額度。

哈爾濱：款最高限額70萬元

今年1月1日起，首次申請公積金購房，首付款比例不低于購房總價款20%。對已結清公積金貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住房，建筑面積144平方米以下(含)的，首付款比例不低于購房總價款20%;建筑面積144平方米以上的，首付款比例由60%降至30%，利率為基準利率的1.1倍。

提高公積金貸款額度，購買新房或房齡在20年以下二手房，一人貸款最高限額從40萬元上調為50萬元，兩人為70萬元。

鄭州：公積金貸款提至60萬

5月27日，鄭州市政府辦公廳印發通知，不再控制商品住房項目的套型結構比例;繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%，最高可貸60萬元。

濟南：首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%

5月25日起，濟南市取消了首付比例在購房面積方面的差別化規定，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%;取消了對擁有一套住房但未結清商貸家庭的差別化政策規定，統一執行30%的首付比例和基準利率。

東莞：二套房貸款首付最低三成

從6月10日起，首套自住房貸款最低首付款比例為兩成，二套房貸款最低首付款比例為三成;個人繳存職工的最高可貸額度由48萬元提高至50萬元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬元提高至80萬元。

西安：首次用公積金貸款購房首付比例最低降至兩成

4月27日起，西安公積金個貸首付比例最低降至兩成，二套房首付比例不低于三成。另外，對自由職業者、進城務工人員及個體工商戶等非強制類單位與個人將開設住房公積金繳存專戶，擴大制度受益面。

太原：公積金個人房貸最高額度提至80萬元

5月1日起，最高貸款額度從原先的60萬元提高到80萬元;推行個人貸款繳存期限省內異地互認;放寬公積金貸款擔保人條件;優先采取房屋抵押的擔保方式;取消新房評估。

貴陽：住房公積金額度提到50萬

5月1日起，貴陽市住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時可申請提取個人住房公積金余額用于追加首付。